Gestion de location courte durée en Loire Atlantique
Boostez vos revenus locatifs tout en gagnant en sérénité avec notre formule Lulu tout inclus
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Taux d'occupation
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De revenus générés
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Satisfaction voyageurs
Louez en toute tranquilité !
La conciergerie Lulu s'occupe de tout !
Confiez-nous la Gestion de votre Logement en Toute Sérénité
Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez rentabiliser votre investissement sans en gérer les contraintes au quotidien ? Avec Lulu Conciergerie, optimisez votre revenu locatif en profitant d’un service de conciergerie complet et sécurisé.
L’équipe Lulu se fait un plaisir de mettre en avant votre logement : décoration, ameublement, photos, création de l’annonce, nettoyage et bien évidemment toutes les contraintes liées à la location : communication avec les voyageurs, gestion des réparations et des litiges.
Prise en charge complète de la création et de la diffusion des annonces.
Notre équipe se charge de rédiger des annonces attractives et professionnelles et optimisées pour attirer les locataires en quête de qualité et d’expérience. Notre expertise en rédaction permet de mettre en valeur chaque espace, en jouant sur les points forts et le charme unique de votre bien.
Linge de Lit et de Toilette fournis pour un Accueil de Qualité
Nous nous occupons intégralement de fournir et d’entretenir le linge de lit et de toilette de haute qualité pour chaque séjour. Chaque arrivée est donc préparée avec un linge propre et confortable, afin que vos invités se sentent bien accueillis et profitent d’une expérience à la hauteur de leurs attentes. En choisissant notre service, vous avez la tranquillité d’esprit de savoir que chaque détail est pris en charge.
Règlement intérieur et sélection des voyageurs
Remplir le calendrier des réservations sans précautions n’est pas notre approche. Nous sélectionnons soigneusement les profils des voyageurs (notes sur Airbnb, âge, avis reçus) afin d’assurer une expérience positive pour toutes les parties. En effet, un « mauvais » profil peut générer plus de coûts et de désagréments qu’il n’apporte de bénéfices. Pour protéger votre bien, nous établissons un règlement intérieur détaillé, consultable dans l’annonce, envoyé par voie électronique, et mis à disposition dans le logement.
Communication avec les voyageurs
Les voyageurs ont souvent des questions : Y a-t-il un parking ? Y a-t-il internet ? Le logement est-il loin de l’aéroport ? Peut-on faire un départ tardif ? Est-ce adapté aux enfants ? Nous répondons à toutes leurs demandes pour vous, en assurant une communication rapide et courtoise, adaptée à chaque langue et avec un soin particulier pour une rédaction sans faute.
Un suivi réactif et professionnel qui assure une expérience agréable dès le premier contact !
Optimisation des prix
Un taux de remplissage élevé, c’est bien – mais aux bons tarifs, c’est encore mieux ! Déterminer un prix optimal dépend de nombreux facteurs : demande, offre concurrentielle, durée du séjour, événements en cours, nombre de voyageurs, plateforme de réservation, délai de réservation, etc. Nous gérons cette complexité pour vous, en ajustant les tarifs en fonction de ces variables, afin de maximiser vos revenus.
Une tarification dynamique et ajustée pour profiter au maximum du potentiel de votre bien !
Maintenance
Nos tarifs incluent la sélection et la coordination de prestataires qualifiés pour l’entretien et les réparations : plomberie, peinture, électricité, et tous autres corps de métier. Sans lien d’intérêt sur leurs honoraires, nous nous assurons de choisir les meilleurs artisans, offrant un juste tarif et des délais d’intervention optimaux.
Vous bénéficiez de sérénité en cas de panne, dégradations ou souhait d’amélioration, avec la garantie d’un prix juste.
Pack Anti-Nuisances
Accueillir des voyageurs peut susciter certaines inquiétudes, tant pour les propriétaires que pour le voisinage. Pour limiter les désagréments liés aux nuisances sonores, aux odeurs de cigarette, ou encore à une consommation énergétique excessive, nous installons des capteurs connectés. Ces dispositifs nous alertent en cas d’abus, permettant ainsi une intervention rapide pour réduire les risques de dégradations, les troubles de voisinage, et les factures d’énergie élevées.
À noter : il ne s’agit pas de caméras, et le système respecte entièrement les normes légales.
- Surveillance des excès
- Maîtrise des dépenses énergétiques
- Tranquillité garantie pour tous
Pourquoi nous confier votre logement ?
Optimisation des Revenus
La conciergerie Lulu met en place des stratégies de tarification dynamique, maximisant l’occupation de votre logement et les revenus tout au long de l’année. Notre équipe de professionnels s’occupe de publier l’annonce sur plusieurs plateformes, améliorant ainsi la visibilité du bien.
Gestion Simplifiée
Les services de la conciergerie Lulu incluent des contrôles réguliers et un suivi rigoureux de votre bien, assurant une maintenance proactive et la sécurité du logement. Cela réduit les risques de dommages et prolonge la durée de vie du bien.
Flexibilité et Tranquillité d’Esprit
En tant que propriétaire, vous pouvez déléguer totalement ou partiellement la gestion de votre bien, tout en ayant la liberté de choisir les périodes de disponibilité pour votre usage personnel. La conciergerie Lulu vous permet donc de tirer profit de votre bien sans les contraintes de gestion quotidienne.
Service de Qualité pour les Locataires
Un bon accueil, un guide d’utilisation du logement, et une assistance disponible 7/7 font partie des services qui contribuent à de meilleures évaluations, attirant ainsi davantage de locataires. La conciergerie Lulu s’occupe aussi de répondre aux besoins des locataires en temps réel, créant une expérience agréable.
Vous vous posez des questions ?
Nous avons certainement la réponse !
Vous êtes propriétaire et souhaitez nous confier votre bien ?
Quels sont les services proposés aux propriétaires ?
Nous offrons une gamme de services pour faciliter la gestion de votre bien, incluant la mise en ligne des annonces, la gestion des réservations, l’accueil des locataires, le ménage, la maintenance, et plus encore.
Comment fonctionne la gestion des réservations et des calendriers ?
Nous synchronisons vos calendriers sur toutes les plateformes pour éviter les doubles réservations et maximiser l’occupation de votre bien. Vous avez aussi accès à un calendrier partagé pour suivre les réservations.
Comment garantissez-vous la sécurité de mon bien ?
Nous mettons en place un protocole de sécurité strict, incluant une vérification des invités et un contrôle à chaque départ. Un service de maintenance est également disponible en cas de besoin.
Quels sont les critères de sélection des locataires ?
Nous vérifions les identités des locataires, leurs évaluations passées et nous posons des questions complémentaires si nécessaire, pour assurer que votre bien soit loué en toute tranquillité.
Comment suivre les performances de mon bien ?
Vous aurez accès à des rapports mensuels détaillés incluant les réservations, les revenus générés et les frais.
Vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question ? Contactez-nous !
Tarification transparente
Une formule de conciergerie tout inclus (y compris les consommables !) pour des charges maîtrisées et sans surprise sur la facture en fin de mois. Et sur devis, tous travaux de home staging pour améliorer l’expérience voyageur.
Formule Lulu tout inclus
♦ Fourniture du linge
♦ Contrôle des nuisances
♦ Consommables (savon, café, thé…)
♦ Gestion des prix
♦ Check-in / Check-out
♦ Ménage professionnel
♦ Réponse aux voyageurs 24/24
♦ Gestion des réservations
♦ Création de l’annonce
Home staging
♦ Décoration
♦ Peinture
♦ Ménage approfondi
♦ Meubles
♦ Équipements
♦ Réaménagement de l’espace
♦ Réparations mineures
♦ Amélioration des extérieurs
♦ Et bien d’autres prestations, selon vos besoins !
Une question ?
Nous sommes à votre disposition
Vous souhaitez en savoir plus sur nos services et notre façon de travailler ?
N’hésitez pas à nous contacter pour échanger et convenir d’un rendez-vous !